Ihr neues Zuhause mit Garten und Pool in ruhiger Lage mit Naturblick in Donnerskirchen

Ein modernes Doppelhaus in einer ruhigen, naturnahen Lage außerhalb des Ortskerns von Donnerskirchen und bietet Ihnen einen idyllischen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Umgeben von Natur genießen Sie hier nicht nur Ruhe und Erholung im Garten mit Terrasse und Pool, sondern auch einen direkten Zugang zu einem modernen Lebensraum, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Objektdetails

Auf einem großen Grundstück entsteht 2 Doppelhäuser mit insgesamt vier Einheiten, die alle mit großzügigen Gärten, einer Terrasse und einem eigenen Pool ausgestattet sind. Das Grundstück dieser Einheit hat eine Größe von 284 m². Die Wohnfläche von 125 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss, wobei jedes Haus mit durchdachten Details und hochwertiger Ausstattung überzeugt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Vorraum, der Sie in den praktischen Hauswirtschaftsraum und den Abstellraum führt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist der ideale Ort für gesellige Stunden. Über eine stilvolle Schiebetür gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten – ein perfekter Ort, um die Sonne zu genießen und den herrlichen Ausblick in die Natur zu erleben. Eine Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen und ist der perfekte Ort für gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden.

Im Obergeschoss finden Sie einen Gang, der zu einem Badezimmer mit WC führt sowie 3 Schlafzimmer. Zwei der Schlafzimmer bieten Zugang zu einem eigenen Balkon, der Ihnen einen weiteren Rückzugsort im Freien bietet.

Der großzügige Garten lädt zu entspannten Grillabenden mit Freunden ein, während der Pool an heißen Sommertagen für eine willkommene Erfrischung sorgt. Der Außenbereich bietet somit nicht nur Platz zum Entspannen, sondern auch eine ideale Fläche für gemeinsame Aktivitäten mit Familie und Freunden.

Die Häuser zeichnen sich durch eine moderne und hochwertige Ausstattung aus. Zur Beheizung und Warmwasseraufbereitung wird eine Luft-Wasser-Wärmepumpe genutzt, die für effiziente und umweltfreundliche Energie sorgt. Zudem sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehme Temperaturen. Eine Vorbereitung für eine Klimaanlage ist bereits vorgesehen. Die Fenster bestehen aus weißen Kunststoff-Alu-Profilen mit 3-fach-Verglasung, die für eine ausgezeichnete Wärme- und Schallisolierung sorgen. Für mehr Komfort und Kontrolle können Sie das Smart Home System nutzen, das Ihnen die Steuerung von Beleuchtung, Heizung und anderen Geräten ermöglicht. Im Erdgeschoss sorgen Raffstore für den perfekten Sonnenschutz, im Obergeschoss sind Rollos installiert. Auf Wunsch kann zudem eine Photovoltaikanlage für die Energieversorgung der Allgemeinbereiche installiert werden (gegen Aufpreis).

Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei KFZ-Abstellplätze zur Verfügung. Zusätzlich ist ein Einlagerungsraum für Gartengeräte oder andere Utensilien vorhanden.

Der Preis bezieht sich auf die belagsfertige Ausführung des Hauses, d. h. ohne Böden, Innentüren und Sanitäranlagen. Die Außenanlagen, einschließlich der Terrasse, des Gartens, Pool, der Einfriedung, des Zauns sowie der Pflasterung des Hauseingangs und der KFZ-Abstellplätze, sind im Preis bereits enthalten. Bauzeit ca 10-12 Monate.

Dieses Doppelhaus bietet nicht nur ein modernes und komfortables Zuhause, sondern auch eine ruhige Lage, in der Sie die Natur genießen und sich von der Hektik des Alltags erholen können. Perfekt für Familien, Paare oder Naturliebhaber, die gleichzeitig die Nähe zu Donnerskirchen und den Städten im Umland suchen.

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Niki Gold | Immobilienfachberaterin mit Herz

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.